独揽交通枢纽+产业中轴

商圈优势
      项目位于柳东新区商圈核心商气聚集消费旺地。与周边竞品项目相比，项目独 有的大型卡乐星球乐园、欧洲街区风情观优势明显，是具备鲜明主题和特色的综合体。

产业优势——千亿产业走廊环抱
      周边汇聚上汽通用五菱、东风柳汽、新能源汽车电池集群，年产值超2000亿元，10万+工程师与白领构成高复购力，保证工作日坪效不塌陷。

交通优势——立体路网30分钟同城
      官塘大桥、三门江大桥、新柳大道、曙光大道形成两横两纵一环，10分钟到高铁站、30分钟到白莲机场，车流、人流高穿透，确保商业辐射半径50公里无断层。

配套优势——三大市政配套零距离
      会展中心、市民服务中心、新图书馆日均带来2万+政务商务客流，会议、展览、办事人群天然转化为奥菜消费，平日即可形成稳定高质基底。

项目亮点

打造柳州首个
融合多元文化的城市奥莱

      柳州城市奥特莱斯将是集旅游、购物、美食娱乐等多功能于一体，为消费者 提供“一站式潮流时尚商业街”,打造柳州特色型商业街区。

      “融合多元文化”代表了超越传统奥莱纯购物模式的跨界融合与价值附加，是 柳州城市奥莱的核心竞争力。“柳州城市奥特莱斯”通过“加法思维”打破单一折扣 零售边界，融合多元业态、场景与价值，以“奥莱+年轻力”为核心延伸出“奥莱+ 美食”“奥莱+运动”“奥莱+青年集合地”“奥莱+文化体验和旅游”“奥莱+亲子娱乐”“ 奥莱+夜间经济”“奥莱+主题市集”等多元化的组合和场景，是一个以“品牌名品折 扣购物”为流量入口，深度融合柳州本土产业与文化特色，并嫁接丰富体验业态 的都市微旅游目的地和社交生活中心。

客群优势

承接柳东新区及城市周边
庞大且优质的消费客群

文旅客源
380W
卡乐星球+克里湾水世界+柳州园博园

柳东新区
28万常住人口，13万学生客群
卡乐星球+克里湾水世界+柳州园博园

车程1小时范围
独享鹿寨、象州 金秀等优质客源343.85万，
占全区人口的6.86%

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